請教買地自建........

阿炮

有需要我可以幫忙問看看?

我們公司可以找建築師統包幫你蓋!

不過我不是老闆,

我只是月薪一萬八的員工!
LKT 發表於 2010-3-3 15:37

一萬八是油錢吧!!

JOECOOL

有需要我可以幫忙問看看?

我們公司可以找建築師統包幫你蓋!

不過我不是老闆,

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LKT 發表於 2010-3-3 15:37

貴公司老板真是好
配GTR為代步車給你
再外加1萬8的油錢
讚啦........!!!

綿羊

貴公司老板真是好
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讚啦........!!!
JOECOOL 發表於 2010-3-3 15:54

薛

有需要我可以幫忙問看看?

我們公司可以找建築師統包幫你蓋!

不過我不是老闆,

我只是月薪一萬八的員工!
LKT 發表於 2010-3-3 15:37

大大如果方便的話,麻煩pm我一下聯絡方式....洩~洩了...

Calvin.Li

以我蓋房子的經驗是

100坪x0.6=60坪(建坪)

100坪x200%=200坪(樓地板總合)

抓預算.....200坪x4.5~5.5=900~1100萬

每樓層的受力牆及樓板記得要跟營建商去試驗中心拿測試報告及無幅射鋼筋證明

水泥強度....大底及地樑....3500~4000....

中間樓層...3500....記得風厝仔..上面會放5噸水塔...一樣堅持3500

台泥與亞東屬第一第二品牌......其餘不要考慮

最重要的是營建合約要給律師看(其中一點就是保固期限要10年以上)........工程款分做10期給

最最最重要的是......尾款押個2期金額.....交屋後10天內再給....免得營造廠烙跑....小包工程商沒拿到錢

回頭來找起造人討

OFF

以下內容 是小弟隨便說說    如果這裡有專業人士與建商的話  就當我沒說過  (不想得罪人= =)

首先 如果你是農地的話  你可以申請蓋農舍  他有一定的比例可以蓋  這個大大可以朝這個方向問問

然後一般外面建商買地  ...
hankybear 發表於 2010-3-3 15:14

暴利~~~ 那我要來出價了~~

JAY.C.

公司對面一對夫妻買了一塊一百五十坪的地蓋地下一地上五，到現在四年多了還沒交屋
營造廠拿了九成的款項，後來要做不做的，他們袛能幹在心裡~
工程款項不要放得太阿沙力~通常包商能用嘴巴說服你的絕對不想動手去改
不要心軟~想要蓋一棟自己夢想的房子就是要堅持~不要被盧一盧放棄了原則~