~*惡質房客的傑作*~(事情暫告一段落)

彬哥

話說周日(8/29)下午由於租約到期.前往跟房客點交.
到現場才發現...
1.九成新的沙發床.已經攤在地上.表面還有堆黃土.
2.實木地板傷痕累累.更誇張的連裡層的木屑都跑出來...
3.電視遙控器毀壞.
4.門禁感應卡2個.都斷成兩截...

我沒有生氣罵他.只想解決事情...
於是...
1.沙發床當時合約標價4000元...我考慮折舊.請他賠償2500元.他同意.也簽名.
2.實木地板要請師傅來估價.待兩方有共識後施工.
3.電視遙控器.我去買過...先約估300元.
4.門禁卡拷貝.一個200元*2
當場住客(兒子)都同意.也覺得我還算公道..
結果..媽媽先打電話責怪我.沙發床2500元太貴...2000元差不多...
我不想吵架.我說....不用賠了..你恢復原狀就好.即使中古也可以..(我很過分嗎?)

當晚我先找地板師傅前往.粗估恢復較嚴重的部份.
由於要敲掉重鋪.工錢較多.加上1坪多.叫料尷尬....約估7000-8000元.(只有這個金額要他賠)
於是馬上聯絡房客(兒子)...他說要跟媽媽商量.明天中午給我答覆...
但我表示.我希望他趕快決定.我要整理給下一個房客.他說他明白.

隔天(週一)中午..他也不打給我..只好我打給他..
房客(兒子)竟然說.還沒跟媽媽說.要我跟媽媽說明.
我說好...我來打...媽媽(簽約者)又說..我交給我兒子全權處理...(掯.推來推去)
電話中還是沒有結論..媽媽表示要請他信任的裝修師傅來估價...

再隔天(周二)10點多..兒子帶著裝修師傅到現場.要我臨時放下工作...無奈.還是前往.
裝修師傅也表示.我的估價合理..於是去電給媽媽..
但..媽媽還是不願處理.說再跟我聯絡.....我真是氣炸...浪費我的時間.
簽約者都推說工作忙.沒空來....無法決定...你說.是不是沒有解決問題的誠意.
於是媽祖婆發簡訊給他們兩位...租約到昨日(8/31)為止.請在昨日給我們回復.否則...未點交完畢.租金照算.並寄存證信函..
結果...8/31至今...都沒回應....大概是看我們好欺負.不敢告他們吧.....
沒關係...走著瞧....我會讓他們知道....踢到鐵板了.

下面是房客的傑作...請欣賞...看看我這個房東會不會索賠太多..(就是8000元)



1.沙發床已經被清潔人員解體.當日曾簽約以2500元賠償.但媽媽有意見!




2.實木地板多處嚴重凹陷的傷痕.



3.連木屑都跑出來.你說誇不誇張!(圖中有方角的那部份.是對方找來的地板師傅敲起來.將材質帶回去比對.但也無下落)




4.較嚴重的部份.




5.地板凹陷痕跡嚴重.



6.我要求重新鋪設地板的部份~




8000元很多嗎?要不要這樣惡質?...
簽租約者是龍潭地區某具規模的幼兒園園長.女性.姓郭....
實際使用房客是她的兒子.姓林.

押金原本2個月.足夠我處理事情.無奈7月房租他晚交.又苦苦哀求無暇匯款.請先從押金扣除.
心太軟..人善被人欺...
8000元.我可以算了....但不願被人吃夠夠..看死死.....
下午先去繳水電費.才發現水費已經2期沒繳(4個月).再過幾天就斷水...真過份.
相關文件資料準備齊全....為爭取自己的權益~開戰!

小迪

別姑息養奸

star

全球通

彬哥..我建議....不要心軟...一切照法行事.......人善狗欺.............

噹噹

靠=  = 這也有一ㄍ境界阿....


那ㄍ第一張....是啥...?

彬哥

靠=  = 這也有一ㄍ境界阿....


那ㄍ第一張....是啥...?
噹噹 發表於 2010-9-1 19:07

沙發床......原本的海綿已經被清潔人員拆解.

噹噹

回復 6# 彬哥


......=  =不錯....沙發 改裝成....涼椅....透氣....

彬哥

我實在很想上蘋果日報的網站.
裡面有報料專區...
讓大家看看龍潭地區某間之名幼兒園的園長.是這樣的惡質.
要如何為人師表.作育英才呢?

小智

這樣的房客還真惡劣.我也是當房東的人還沒看過如此惡劣的...

牛頭醫生

告了啦!!搞成這樣子一看就是故意的..不用客氣了..
順便交給水果日報或是數字周刊...

hankybear

感覺... 這是蓄意破壞吧!?

我房間的地板用了12年  也沒到木削跑出來

阿克

彬哥...不要他賠了!!
到他幼稚園門口.大蛙一橫.掛上布條寫上"惡質房客.蓄意破壞"附上照片更好.給這些家長看看.因該就解決了吧!
阿!怎麼又把這套拿出來!!我是好人/僅供參考...

阿成

彬哥

告了啦!!搞成這樣子一看就是故意的..不用客氣了..
順便交給水果日報或是數字周刊... ...
牛頭醫生 發表於 2010-9-1 19:27

   他們會理我嗎?..我也有點懷疑....

彬哥

彬哥...不要他賠了!!
到他幼稚園門口.大蛙一橫.掛上布條寫上"惡質房客.蓄意破壞"附上照片更好.給這些家長看 ...
阿克 發表於 2010-9-1 19:36

    我很想...但我是衝動派的.我怕到現場會ㄧ發不可收拾.
所以媽祖婆還不敢讓我去....

ALSTON

貼到數字網去!!不用多久他就可以出名了!~~~

最近教育議題炒很兇....

蘆筍

要揪團嗎?

jeff089577

叫他做全新ㄉ

milkboy

阿桂

能弄成這樣也很誇張 !